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Zusätzlich bietet der Ort gute Verkehrsanbindungen zur B 243 mit Schnellstraße, B 27, B 4 und zu den Autobahnen A 7 + A 38 an.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 1 großes u. helles Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Eckbalkon in sonniger Ausrichtung, 1 Mehrzweckzimmer, 1 Küche, 1 WC u. 1 schöner geräumiger Flur.
Das Dachgeschoss umfasst 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia (überdacht), 2 Kinderzimmer, 1 großes Bad mit Wanne / WC u. 1 Flur mit Einbauschrank.
Der Spitzboden dient zur Abstellung.
Das Haus ist unterkellert (Souterrainbereich ebenerdig). Dort befinden sich eine kl. ELW (Wohn-/Schlafzimmer / Küche / Bad mit Dusche / WC) mit separatem Eingang, ein Heizungsraum, ein Abstellraum, eine Werkstatt u. ein geräumiger Flur.
Das reizvolle Objekt mit massiver Garage u. Stellplatz (Einfahrt gepflastert) wird von einem kleinen Grundstück mit großer gefliester Terrasse sowie Bäumen u. Sträuchern umgeben.
Weitere Einzelheiten zu der attraktiven Kurstadt u. deren Ortsteile finden Sie unter: www.bad-sachsa.de
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wünschen mehr Informationen oder eine Besichtigung? |
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Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB. |
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| Lage: | 37441 Bad Sachsa / Südharz
ruhige Lage | | |
| Flächen: |
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 475 m²
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| Ausstattung: | | Massivbauweise, Zentralheizung, Kaminanschluss, Kunststofffenster isolierverglast, Rollläden, 2 Küchen, 1 Bad mit Wanne / WC / Waschmaschinenanschl., 1 Bad mit Dusche / WC, 1 WC, Fliesen-/Laminatfußböden, Deckenholzverkleidungen im DG, 1 Flur im DG mit Einbauschrank, Untergeschoss (Souterrain), mass. Garage mit Eingang zum Garten, Eckbalkon, Loggia, Terrasse | | |
| Kaufpreis: | 96.000,00 €
finanzieren ab
287,02 € im Monat *
* Die mögliche monatliche Rate von 287,02 €
wurde in der Beispielrechnung wie folgt berechnet:
| Finanzbedarf (Kosten): | | |
| Kaufpreis | 96.000,00 € | |
| Kaufnebenkosten 1 | 4.800,00 € | |
| Makler-Courtage 2 | 4.569,60 € | |
| gesamt: | 105.369,60 € | |
| Finanzierung: | | Rate: |
| Eigenkapital 3 | 38.169,60 € | - |
| KfW Programm 124 4 | 35.123,20 € | 153,37 € |
| Bankdarlehen 5 | 32.076,80 € | 133,65 € |
| | monatl.: | 287,02 € |
- 1 Kaufnebenkosten - geschätzt auf 5% des Kaufpreises (für Grunderwerbsteuer, Notar, etc.)
- 2 Maklercourtage - in dieser Beispielrechnung aus technischen Gründen mit 4,76% des Kaufpreises berücksichtigt
- 3 Eigenkapital - zur Deckung von 30% des Kaufpreises sowie der Kaufnebenkosten und Makler-Courtage.
- 4 KfW Wohneigentumsprogramm 124 - für 1/3 der Gesamtkosten (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + Courtage) - 10 Jahre fest, 4,04% Zins nominal, 1 Jahr tilgungsfrei danach 1,20% Tilgung, 30 Jahre Gesamtlaufzeit
- 5 Bankdarlehen - für den Restbetrag - 10 Jahre fest, 4,00% Zins nominal, 1,00% anfängliche Tilgung
Die Kreditgewährung sowie die Kondition des Bankdarlehens hängen von der Einkommens-
und Vermögenssituation des Antragstellers ab und kann hier nicht garantiert werden.
Jegliche Haftungen unsererseits für die Angaben in der Beispielrechnung schließen wir daher aus.
Der Kreditvertrag muss zwischen Antragsteller und Bank verhandelt und geschlossen werden.
Finanzierung berechnen | | |
| Konditionen: | Kommt ein Kaufvertrag
zustande, erhebt die Firma Ermisch Immobilien eine
Courtage in Höhe von
5,95 % des Kaufpreises
(inkl. MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss. | | |
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